上海福寿园墓地添引擎，壮大殡葬业务

   上海墓地福寿园（1448）上半年业绩不俗，集团透过深化与地方合作壮大业务，前景看俏。

   截至今年6月底上海福寿园墓地集团控股拥有墓园13座，同时运营10间殡仪设施及通过受托管理方式向3间小型墓园输出管理以获取回报，福寿园墓地集团业务板块扩展至内地10个省或直辖市的15座城市。上半年集团售出墓穴6746座，同比增加8.1%，当中不包括450座海港福寿园墓地因公益目的以极低价格出售之墓穴。

   平均售价亦有所调升，从2015年每座71273元人民币上调9%至每座77675元人民币，价量齐升下拉动墓地服务分部收入同比增加10.5%至5.7亿人民币，分部毛利率同比增加1.3百分点至81.1%高水平。

   殡葬服务分部方面上半年集团为8048户丧家提供各类殡葬分部服务收入同比增长3.7%至7007万元人民币。配套服务分部收入同比下跌27.4%至292.5万元，此分部占总收入比重仅0.5%，对业绩所带来的负面影响有限。

   加强与地方政府合作

   政府和社会资本合作PPP项目为近年焦点，上海福寿园墓地集团亦不断透过与地方政府积极合作以壮大业务，近年1月及2月集团分别于山东省泰安市及重庆市璧山区地方政策签署以BOT方式建设和运营殡仪馆并且合资新建墓园的协议，六月再中标安徽省城市政府合作建设经验殡仪设施及墓园项目。

   9月初集团于安徽省再下一城，其间接全资附属公司上海福寿园墓地与安徽省宣城市宣州区民政局订立一份投资协议，以总代价8261万元建设、经营及管理宣州区马山生态陵园，据介绍该项目规划面积约3407万平方米，有殡仪馆、墓园及烈士陵园组成，集团预期殡仪馆及墓园分别于明年8月及2018年8月投入运营。

   4.7元买入 目标5.5元

   该项目为集团首个拥有全物业产权的一体化项目，包含殡仪、火化及墓园销售一条龙配售，一体化项目不单促使各分部间产生协同效应，更可作为示范项目，日后推介予其他地方市政府。事实上今年上半年集团于安徽市场业绩理想，当地收入同比大升28.9%至6474.4万元人民币。

   除PPP项目外，上海福寿园墓地集团自行研发的火化机六月已通过权威机构测试，同时集团开始拓展生前契约销售试点，据悉市场反应不俗，两大新业务成为业绩新增长引擎。建议福寿园买入价4.7元，目标5.5元，止蚀位4.2元。《来源：经济日报》