上海墓地的使用年限是多久？上海墓地使用的注意事项有哪些？
上海是一个大都市，土地资源是比较紧张的，在房产、墓地等方面我们都能看的出来。如今上海的墓地资源比以前少了很多，因此有些购墓者担心使用年限的问题。那么，上海墓地的使用年限是多久？墓地使用的注意事项有哪些呢？
上海墓地的使用年限是多久?
公墓使用权是指市民对租用公墓的使用期限。为了降低循环周期，不少公墓减少了公墓的使用期限。上海公墓使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。20年不是指上海公墓墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期。但“续租”的年限仍不能超20年。
上海墓地使用的注意事项有哪些？
1、搞清墓地与购买者的关系，墓地和购买者只是租赁关系，而不是产权关系。家属购买上海墓地后，拥有的只是墓地的使用权，而没有墓地的所有权。
2、公墓使用年限不等于土地使用年限，上海公墓的所有者，这里指经营性公墓，是有一定的经营主体的。这个公墓没有所谓的大产权，小产权。正常的情况下是永久性的使用，但公墓墓穴的使用年限是以20年为一个周期收取管理费的。
3、家属购买上海墓地后，也即购买了墓地的使用权，也可以理解为把第一次购买墓地的钱当做墓地20年的租赁费。而关于墓地管理费的收取，是按20年为一个期限的，20年后家属交相应的租金（管理费）后，才能再次拥有墓地的使用权，而墓地的所有权始终是墓地所有者（经营主体）。
4、上海公墓的20年管理期，是以民政局颁发的安葬证发证日期为起点的，而不是以购买墓地的日期为起点。此外《公墓管理暂行办法》规定上海墓地的使用周期，是出于20年一代人的考虑。现实中墓地使用年限到期后，丧主如果继续使用原墓穴，可以向陵园方缴纳一定金额的管理费继续使用。上海公墓对无人认领的骨灰盒或墓穴，按照相关规定，公示数天后，对无人续费或认领的骨灰盒进行集体深埋，以体现对逝者的尊重。
【 返回 】
