为了防止炒墓行为，民政部明文规定禁止非法出租或买卖墓穴，购买墓地必须出具死亡证明等相关材料，严禁销售“活人墓”。可是有市民反映，在湖北省孝感市三汊镇却有墓园对外出售“活人墓”。

为此湖北经视记者展开调查……

2019年6月，武汉市民李爹爹和王婆婆夫妇俩碰到一位发传单的陈姓男子。在对方的组织下，两位老人跟其他30多名老人一起，包车到孝感市三汊镇游玩，途中，陈姓男子将老人们带到了湖北红山生态园。

武汉市民 王婆婆：“他就说那个墓地蛮大，是新开发的，还蛮便宜，买的不会吃亏，我们就买了。”

在陈姓男子劝说下，李爹爹和王婆婆花费49500元在湖北红山生态园买了一个墓位。 今年5月，李爹爹生病住院，他的子女前来看望时，李爹爹将购买墓地的事情告诉了子女。

武汉市民 王婆婆：我的女婿嫌远了，将来去看我们都很不容易，是这样再慢慢查出来，墓园没有几证，说是蛮多人退，是这样我们才想退掉。

为核实情况，今年5月18日，湖北经视记者陪同来李爹爹和王婆婆来到孝感市三汊镇的湖北红山生态园，看到这里已经修建了几万个墓位。 记者在湖北红山生态园里转了一圈，发现这里大多数墓位都是空的。

2018年9月，民政部发布了《殡葬管理条例(修订草案征求意见稿)》，其中第18条规定，安葬骨灰的独立墓位占地面积不得超过0.5平方米，合葬墓位的占地面积不得超过0.8平方米。

工作人员介绍，他们从2012年开始销售墓地，2018年瞄准武汉市场， 一直卖到2021年。生态园里共提供28种墓穴，有家族墓、欧式墓等，价格不等，最便宜的也要一万多元。

湖北红山生态园工作人员：这个墓地肯定买的划算，现在54800元你都买都买不到， 因为没有卖的了，你只花了四万多。那一家是2017年买的，是花16000元买的，现在涨到25800元了。墓地只有是涨价的，不会跌的。

工作人员介绍，像李爹爹这样提前购买活人墓是不被允许的，民政部明确规定：公墓经营者必须严格凭死亡证明或火化证明出售(租)墓穴或骨灰存放格位，不得炒买炒卖墓穴或骨灰存放格位。《湖北省殡葬管理办法》第十三条规定：禁止为活人立墓。

记者了解到，早在2018年7月，孝感市孝南区就建立了殡葬改革工作联席会议制度，联合发改、公安、国土等多个部门，出台了《孝南区殡葬领域突出问题专项整治行动方案》、 《孝南区违法违规私建住宅式墓地等突出问题摸排工作方案》，在全区范围集中开展了殡葬领域突出问题专项整治行动。

根据《中华人民共和国殡葬管理条例》第十八条：未经批准，擅自兴建殡葬设施的，由民政部门会同建设、土地行政管理部门予以取缔，责令恢复原状，没收违法所得，可以并处违法所得1倍以上3倍以下的罚款。

6月中旬，孝感市三汊镇红山寺陵园违规建设经营问题整治专班工作人员给李爹爹打电话表示， 经过协调，七月份，湖北红山生态园可以为其办理退款手续。