上海墓地网  2023-11-20

做为一名在墓地行业从业15年的工作人员，在平日的工作中经常碰到客户询问“墓地的使用年限是多久呢？”、“买下了这个墓地就是永久的嘛？”那么今天，我就向大家普及一下这个知识，告诉您正确的墓地使用年限。

在购买墓地的时候，尽量选择剩余使用年限在50年以上的公墓。上海墓地的土地试用期是从墓园公司拿到土地进行开发开始算起的。所以，如果一个墓园建园到现在20年，那剩余使用年限就是50年左右。

如果一个墓园建园至今已有50年，那么剩余的使用年限就是20年。以上海规模较大的墓园永福园陵为例，98年开始开发建设的，70年土地使用权，那么剩余的土地使用年限就是54年。以此方法可以计算出上海各墓园墓地的土地使用年限了。上海已经有很多公墓的土地使用年限不足30年。

“70年之后还能继续使用吗？”关于这个问题，民政部门也没有给出正面回答，根据现如今的资料显示，上海市开园时间最长的陵园也未达到70年之久，所以，70年使用期限届满后到底该如何操作？墓穴使用人是否还能正常使用该墓穴，还是要等到相关部门颁布了相关政策才能定论。

因此，本人建议，客户在购买墓地的时候，尽量选择剩余使用年限在50年以上的公墓，这样可以保证至少让我们还在这个世界上的时候，能够到父母或者爷爷奶奶的墓前祭扫。

上海墓地使用年限超过50年的有哪几家：上海福寿园、上海至尊园、上海清竹园，上海汇龙园、上海海港陵园等。列举的这几家都是上海地区规模比较大、使用年限超过50年的上海市一级公墓。

很多客户会将70年的墓穴使用期限和20年的管理费缴纳期限搞混，其实这是一个不同的概念。所谓“20年”的说法不是指墓地的运用年限，而是指墓穴维护费（管理费）以20年为一个缴费周期，只需按期交纳墓穴维护费（管理费），即可继续运用墓地，直至70年使用期限届满。
而“经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超越２０年”这一明文规定，也是从维护大众利益和方便大众缴费的角度提出的限制性缴费周期。所以，广大客户群体在购墓之时也要明确自己的权利义务，并且也要留意好所缴纳管理费的有效期，以便及时缴纳。