上海墓地网 2024-4-15

上海的墓地资源是比较紧张的，因此购买墓地需要满足一定的条件才能购买，并且在购买目的的时候，要了解一些关于公墓的小知识，避免踩坑。下面，就让小编给您介绍一下上海墓地购买前需要了解的小知识吧。

1、公墓的性质？

公墓是政府为公民提供安葬遗体或安葬、安放骨灰而批准设立的公共设施。

2、公墓的分类？

公益性和经营性墓地差别大。公墓分为公益性墓地和经营性墓地，公益性墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。公益性墓地一般只收取少量管理费，原则上是当地村民购买。经营性墓地是为城镇居民提供骨灰或遗体安置实行有偿服务的公共墓地，可通过一次性购买获得其使用权，使用权年限根据墓地要求而定，一般需要每20年缴纳一次管理费。

3、公墓的审批？

社会公共墓地的设立由上海市民政局审批。经批准设立的社会公共墓地应取得殡葬服务经营许可证后方可对社会提供服务；市民政局每年向社会公布符合条件的社会公共墓地。

4、社会公共墓地合法性的标志？

一个社会公共墓地是否合法，主要体现在：

1.上海市民政局同意设立的批准文件；

2.上海市民政局颁发的《殡葬服务经营许可证》。

5、社会公共墓地经营管理的规定？

国家有关的规定主要是：

1.埋葬骨灰的单人、双人合葬墓占地面积不得超过0.8平方米，墓地只能缴管理费，不能买产权。目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。

2. 上海公墓的使用权年限一般为50年或者70年，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。

3. 买前先弄清楚收费项目。在墓地价格以外，购买者还需支付瓷像，刻字的价格、20年的管理费用、以及几百元的安葬手续费。

4.凭用户出具的火化证明或死亡证明办理购买和使用手续。

5.任何人不得传销、炒卖墓地，严禁公墓单位以许诺回购等方式销售墓地；租用者未经公墓单位同意，不得转让墓地。

6.对已销售的墓地，群众要求退墓地的，在扣除实际发生的材料工时费后应准予退款。

7. 中途迁出算自动放弃。根据一些墓地的规定可知，从墓地迁出的使用者，会被视为自动放弃使用权。此外，如果迁出墓地以后，此墓地闲置时间过长，在一些墓园中也会被认为自动放弃。